Kentsel dönüşüm sürecinde tebligat uygulamalarına yönelik önemli bir değişiklik yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte, dönüşüme giren yapılarda salt çoğunluk kararına uymayan taraflara yapılacak bildirimler, fiziki tebligat yerine dijital kanallar üzerinden iletilecek.

Bu kapsamda tebligatlar, e-Devlet üzerinden elektronik ortamda gönderilecek. Tebligata 15 gün içinde yanıt verilmemesi durumunda ise, ilgili taşınmazlar belediyeler tarafından rayiç bedel üzerinden satışa çıkarılabilecek.

Tüzel Kişiler de Kapsamda

Yeni uygulama yalnızca bireysel mülk sahiplerini değil; site yönetimleri, yapı kooperatifleri, gayrimenkul şirketleri ve müteahhit firmalar gibi tüzel kişileri de doğrudan ilgilendiriyor. Bu nedenle tebligatların düzenli şekilde takip edilmesi büyük önem taşıyor.

“Yanıt Verilmezse Hak Kaybı Doğabilir”

TÜRKKEP Genel Müdürü Olcay Yıldız, elektronik tebligat sisteminin süreci hızlandırdığına dikkat çekerek, esas kritik noktanın tebligatlara yasal süresi içinde hukuken geçerli şekilde yanıt verilmesi olduğunu vurguladı.

Yıldız, “Kentsel dönüşüm tebligatlarına süresi içinde cevap verilmemesi, taşınmazların rayiç bedelle satış sürecine girmesine neden olabilir. Bu nedenle yalnızca e-Devlet’ten görüntülemek değil, resmî ve geçerli yanıt vermek hayati önem taşıyor” ifadelerini kullandı.

KEP-UETS Entegrasyonu Öne Çıkıyor

KEP ve UETS entegrasyonu sayesinde kurumların tebligat süreçlerini tek merkezden, kayıt altına alınmış ve ispatlanabilir şekilde yönetebildiğini belirten Yıldız, tüzel kişileri güvenli dijital çözümlerden yararlanmaya davet etti.

Amaç: Hak Kaybını Önlemek

Yeni dijital tebligat uygulamasıyla, kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan gecikmelerin önüne geçilmesi, hak kayıplarının azaltılması ve sürecin daha şeffaf ve etkin şekilde yürütülmesi hedefleniyor.

igfa